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企业动态

地产早讯:2018年1月4日房地产行业动态

【1】上海:1月3日,上海土地交易市场现场竞价出让3宗租赁住房用地,3宗地块分别位于宝山、青浦和崇明三区,依照土地规划计算,将至少能为上海市住房租赁市场提供1757套房源。

【2】北京:北京市规划国土委1月2日公布,2017年北京市商品住宅用地供应量达到721公顷,供应计划完成率111%;其中共有产权住房用地供应量达到207公顷,完成率104%,占总供应量的28.7%。

【政策】

【1】上海:1月3日,上海市政府此前颁布的《上海市居住证管理办法》(沪府令58号)于1月1日起施行,《管理办法》共35条,其中对来沪人员居住登记、居住证申办条件及申办流程、持证人享有的公共服务及便利等,都作出了明确规定。

【2】上海:近日,上海市宝山区规划和土地管理局于其官网披露,经综合评估,宝山区上港十四区、淞南镇、淞南社区等地的三个存量商办项目符合转型条件,拟批准转型为租赁住宅。

【土地挂牌】

【1】天津:1月2日,天津土地交易中心挂牌津北辰北(挂)2017-189号地块,该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口东南侧,设置最高限价为46亿元,最高楼面价约合18551元/平米。

【企业拿地】

【1】融创:1月3日,在河南郑州市中原区土拍中,融创以3.7亿元摘得2宗城改宅地,总面积3.97万平方米。

【2】金地:1月3日,金地竞得武汉洪山区白沙洲一宗住宅用地,该地块于29日出让并熔断,后通过“现场一次报价”方式确定竞得人,最终金地成交总价11.28亿元,楼板价8396元/平方米。

【3】中国电建:2018年1月2日,中国电建联合南国置业以底价25.1亿元夺得重庆主城区鱼洞组团出让2018年的第一宗土地,成交楼板价4781元/平方米,成交净地价974万元/亩。

【企业业绩】

【1】金茂:1月3日,金茂控股发布2017年12月未经审核销售数据显示,截至2017年12月31日止十二个月,金茂累计取得签约及成交销售金额共计693亿元,同比去年增长42.89%。

【2】龙光:1月2日,龙光地产控股有限公司发布公告披露,该集团于2017年12月合约销售额约为52.8亿元,合约销售面积约26.7万平方米,合约销售单价约为19,393元。

【3】奥园: 1月2日中国奥园地产发表公告称,集团于2017年12月份实现未经审核合同销售金额约112.0亿元,同比增长230%,2017年全年实现未经审核合同销售额累计约455.9亿元,同比增长78%。

【4】富力:1月2日广州富力地产公告宣布,2017年全年共录得合约销售总金额约818.6亿元,销售面积约632.42万平方米,相比去年同期涨幅均为35%。

【5】禹洲:1月3日,禹洲地产2017年12月份未经审核营运数据,期内禹洲地产的合约销售金额为人民币35.98亿元,同比增长123%,环比回落16%;销售面积为23.6万平方米;平均销售价格为每平方米15252元。

【6】万科:1月3日,万科公布2017年12月销售情况,期内其实现合同销售面积453.2万平方米,合同销售金额622.3亿元。2017年1-12月份万科累计实现合同销售面积3595.2万平方米,合同销售金额5298.8亿元。

【企业动态】

【1】华侨城:2018年1月2日,深圳华侨城股份宣布,于2017年12月29日该公司与泰禾旗下子公司签署了《产权交易合同》,以7.7亿元向泰禾转让北京侨禧的51%股权,本次交易完成后北京侨禧丰台地王项目由泰禾全盘接收。

【2】绿地:1月3日,绿地旗下雄安公司举行揭牌仪式,绿地雄安公司注册资本20亿元,公司的项目布局将聚焦科技创新、城市综合运营管理、人才服务、基础设施建设等领域,科创平台“雄安绿地双创中心”和人才公寓“雄安绿地铂骊公寓”将成为率先落地的两个项目。

【3】蓝光:1月2日四川蓝光公告宣布,子公司深圳市蓝光拟与深圳市凯利房地产成立合作公司,共同推进珠海市斗门区白藤湖湖心路907.75亩的土地整理,并约定在项目土地满足约定条件时,蓝光拟以12.5亿元收购深圳凯利持有的合作公司10%股权。

【4】上海地产:上海地产公司宣布,2017年12月28日,该公司租赁住房债务融资工具项目成功完成注册,为银行间此类融资工具的全国第一单。

【5】光明地产:1月3日光明地产集团发布公告,通过协议转让方式收购两城市地产公司股权并承担相应债权,两城市公司分别位于江苏宜兴以及山东烟台,收购总金额分别为人民币5.42亿元和4.43亿元。